아파트 면적 평수 계산기 방법 총정리｜토지 평수 변환·가로세로 계산법

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헷갈림 끝! 아파트 면적 평수 계산기 방법 총정리｜토지 평수 변환·가로세로 계산법

아파트 면적은 ㎡로 표시되지만 실제 대화에서는 아직도 “몇 평”이라는 표현을 많이 씁니다. 1평은 약 3.3058㎡이므로, ㎡를 평으로 바꿀 때는 3.3058로 나누고 평을 ㎡로 바꿀 때는 3.3058을 곱하면 됩니다.

평수 계산 핵심 공식

가장 정확한 기본식은 평수 = ㎡ ÷ 3.305785입니다. 빠르게 암산할 때는 ㎡에 0.3025를 곱해도 거의 비슷한 값이 나옵니다. 반대로 평을 제곱미터로 바꾸려면 평 × 3.305785를 사용하면 됩니다.

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아파트에서 말하는 평수는 왜 다를까

아파트 매물에서 흔히 말하는 25평, 32평은 보통 공급면적 기준으로 쓰이는 경우가 많습니다. 반면 청약, 계약, 등기, 공고문에서는 전용면적이 중요하게 표시됩니다. 전용 84㎡는 단순 환산하면 약 25.4평이지만, 공급면적 기준으로는 흔히 32평형 안팎으로 불리는 이유가 여기에 있습니다.

면적 용어뜻
전용면적거실, 방, 주방, 욕실 등 세대가 독립적으로 쓰는 실내 공간
주거공용면적계단, 복도, 엘리베이터 등 같은 동 주민이 함께 쓰는 공간
공급면적전용면적과 주거공용면적을 더한 면적. 흔히 말하는 평형 기준으로 자주 쓰임
서비스면적발코니처럼 분양가 산정 면적과 별도로 제공되는 공간

토지 평수 변환·가로세로 계산법

토지는 가로와 세로 길이를 알면 면적을 쉽게 구할 수 있습니다. 예를 들어 가로 10m, 세로 20m 토지는 10 × 20 = 200㎡입니다. 이를 평으로 바꾸면 200 ÷ 3.305785 = 약 60.5평입니다. 토지 모양이 직사각형이 아니면 삼각형, 사다리꼴, 여러 직사각형으로 나눠 계산하면 오차를 줄일 수 있습니다.

실전 팁: 아파트 크기를 비교할 때는 전용면적끼리, 토지 가격을 비교할 때는 ㎡당 가격 또는 평당 가격끼리 비교해야 합니다. 전용 59㎡와 공급 59㎡를 같은 크기로 보면 실제 체감 면적이 크게 달라집니다.

FAQ

84㎡는 몇 평인가요?

84㎡ ÷ 3.305785 = 약 25.4평입니다. 다만 아파트 시장에서는 공급면적 기준으로 32평형 전후로 불리는 경우가 많습니다.

1평은 정확히 몇 제곱미터인가요?

1평은 약 3.305785㎡입니다. 실무에서는 3.3㎡로 간단히 계산하기도 합니다.

토지 평수는 어떻게 계산하나요?

가로m × 세로m로 ㎡를 구한 뒤 3.305785로 나누면 됩니다. 예를 들어 200㎡는 약 60.5평입니다.

전용면적과 공급면적 중 무엇을 봐야 하나요?

실제 거주 체감은 전용면적, 분양 평형이나 평당가 비교는 공급면적을 함께 보는 것이 좋습니다.

계산 결과는 일반 환산용이며 계약·등기·세금 판단은 공식 서류 기준으로 확인하세요.