분양가 충격｜장위 푸르지오 마크원 청약 일정·분양가 총정리｜국평 17억 강북 최고가 분양 관심, 청약 전 체크포인트
서울 성북구 장위뉴타운에서 공급되는 장위 푸르지오 마크원이 전용 84㎡ 최고 17억 원대 분양가로 시장의 시선을 모았습니다. 강북권 새 아파트 분양가 기준을 다시 쓴 단지라는 평가와 함께, 청약 일정과 자금 계획을 동시에 확인해야 하는 상황입니다.
장위10구역 재개발 사업으로 공급되는 푸르지오 브랜드 단지입니다.
전용 84㎡ 최고 분양가가 17억 원 중반대로 알려졌습니다.
공식 분양 일정상 당첨자 발표일은 2026년 7월 8일입니다.
공식 청약 일정 정리
공식 홈페이지 기준 장위 푸르지오 마크원은 6월 26일 견본주택을 열고, 6월 29일 특별공급을 시작으로 일반공급 절차에 들어갔습니다. 1순위 해당지역과 기타지역, 2순위 일정이 연속으로 진행되며 당첨자 발표 이후 서류접수와 정당계약이 이어집니다.
청약 캘린더
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 그랜드 오픈 | 2026년 6월 26일 |
| 특별공급 | 2026년 6월 29일 |
| 1순위 해당지역 | 2026년 6월 30일 |
| 1순위 기타지역 | 2026년 7월 1일 |
| 2순위 | 2026년 7월 2일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 7월 8일 |
| 정당계약 | 2026년 7월 20일~7월 23일 |
분양가가 주목받는 이유
가장 큰 관심은 국민평형으로 불리는 전용 84㎡의 가격입니다. 보도 기준 최고 분양가는 17억6570만원으로 알려졌고, 전용 59㎡도 14억 원대, 전용 74㎡는 15억 원대까지 거론됐습니다. 장위뉴타운 초기 분양 단지와 비교하면 가격 체감이 크게 달라졌다는 평가가 나옵니다.
청약 전 자금 체크
분양가가 높은 만큼 단순 당첨 가능성보다 계약금, 중도금 대출 가능 여부, 잔금 조달 계획을 먼저 따져야 합니다. 특히 규제지역 여부, 주택 보유 여부, 소득과 대출 한도에 따라 실제 부담액이 크게 달라질 수 있습니다.
입지와 수요 포인트
장위뉴타운은 강북권 대규모 정비사업지라는 상징성이 있습니다. 신축 희소성, 역세권 접근성, 대단지 기대감은 장점으로 꼽히지만, 고분양가 논란과 향후 시세 형성 부담은 함께 고려해야 합니다. 청약 경쟁률이 높아도 계약 단계에서 자금 부담이 변수로 작용할 수 있습니다.
참고자료: 푸르지오 공식 홈페이지, 머니투데이, 한국경제
FAQ
Q. 장위 푸르지오 마크원 당첨자 발표일은 언제인가요?
A. 공식 일정 기준 2026년 7월 8일입니다.
Q. 전용 84㎡ 분양가는 얼마인가요?
A. 보도 기준 최고 17억6570만원으로 알려졌습니다. 타입과 층에 따라 달라질 수 있습니다.
Q. 계약 일정은 언제인가요?
A. 정당계약은 2026년 7월 20일부터 7월 23일까지 예정돼 있습니다.
Q. 청약 전 가장 중요한 점은 무엇인가요?
A. 청약 자격보다 먼저 계약금, 중도금, 잔금 조달 가능성을 현실적으로 확인하는 것이 중요합니다.
.png)
.png)
