2026년 제8차 아파트형 미리내집은 총 58개 단지 496세대를 공급합니다. 신청기간이 3일뿐이므로 청약 전 단지와 보증금, 자격조건을 먼저 비교하는 것이 중요합니다.
미리내집 8차 신청 일정 핵심
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공고일 | 2026년 8월 21일 |
| 신청기간 | 2026년 9월 7일~9월 9일 |
| 공급규모 | 총 58개 단지 496세대 |
| 신규 공급 | 8개 단지 293세대 |
| 재공급 | 203세대 |
| 신청처 | SH 인터넷청약시스템 |
대표 신규 단지 위치와 공급물량
| 단지 | 지역·특징 | 공급 |
|---|---|---|
| 디에이치 방배 | 방배동, 이수역·내방역 접근 | 133세대 |
| 오티에르 반포 | 서초구 잠원동, 반포역 인접 | 22세대 |
| 래미안 레벤투스 | 강남구 도곡동, 한티역 생활권 | 24세대 |
| 영등포자이 디그니티 | 영등포구 양평동, 양평역 인접 | 36세대 |
위 단지는 서울시가 대표적으로 안내한 신규 공급단지입니다. 실제 청약은 신규 8개 단지와 재공급을 포함한 전체 58개 단지 가운데 공고문상 신청 가능한 주택형과 조건을 비교해야 합니다.
누가 신청할 수 있나
신혼부부
혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼부부가 주요 대상입니다.
예비신혼부부
현재 미혼이더라도 입주일 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부도 신청 대상에 포함됩니다.
무주택·서울 거주 기준
공고일인 2026년 8월 21일을 기준으로 서울특별시에 거주하면서 공고문이 정한 무주택·소득·자산·자동차 기준을 충족해야 합니다. 개별 가구의 자격은 반드시 원문 공고와 비교해야 합니다.
보증금과 실제 입주 비용 비교 포인트
아파트형 미리내집은 시세의 80% 이하 수준으로 공급되는 것이 특징입니다. 이번 모집에서도 단지별 임대보증금 차이가 크므로 선호 지역만 보지 말고 실제 준비 가능한 보증금을 먼저 계산하는 편이 좋습니다.
2026년 시행 중인 보증금 분할납부제를 신청하면 입주 시 보증금의 70%를 납부하고 나머지 30%를 유예하는 방식도 선택할 수 있습니다. 서울시 안내 기준 유예분에는 연 2.73%의 이자가 적용됩니다.
- 단지별 전체 임대보증금
- 입주 시 실제 필요한 70% 금액
- 유예한 30%에 발생하는 이자비용
- 향후 이사비·관리비·대출이자 등 부대비용
신청방법
SH 인터넷청약시스템에 접속한 뒤 인증서 로그인, 공급유형 선택, 신청서 작성, 최종 확인 순으로 진행합니다. 신청기간이 끝난 뒤 입력 내용을 고치기 어려운 항목이 있으므로 혼인일, 주소, 세대원, 청약 관련 정보를 제출 전에 다시 확인하세요.
경쟁률만 보고 단지를 선택하기보다 출퇴근 거리, 보증금 부담, 전용면적, 역세권 여부와 자녀 계획에 따른 장기 거주 혜택까지 함께 비교하는 것이 좋습니다.
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